Surabaya, pmp – Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk tetap berinovasi meski pergerakan pasar property terkendala pandemic COVID-19. Yang terbaru, Intiland meluncurkan Sierra, sebuah klaster yang mengusung konsep rumah pintar atau smart home untuk semua generasi di perumahan Serenia Hills, Lebak Bulus, Jakarta Selatan.
Direktur Pengembangan Bisnis Intiland Permadi Indra Yoga mengatakan, peluncuran klaster Sierra didorong momentum tren meningkatnya permintaan terhadap unit-unit rumah tapak saat ini. Di masa pandemi Covid-19 saat ini, penjualan dari segmen ini relatif masih bergerak dibandingkan produk lainnya, khususnya yang berasal dari para pembeli akhir (end user).
“Kami selalu berupaya memberikan produk-produk properti terbaik buat para konsumen, dari sisi konsep, kualitas, inovasi, maupun fasilitas. Unit-unit rumah di klaster Sierra menawarkan konsep hunian tropis yang modern, mewah, dan memenuhi beragam kebutuhan penghuni terhadap tempat tinggal yang nyaman, aman, dan mendukung produktifitas,” ungkap Permadi Indra Yoga dalam press conference virtual, Kamis (22/10/2020).
Peluncuran klaster Sierra merupakan bagian dari strategi perseroan untuk meningkatkan pertumbuhan usaha. Perseroan tahun ini fokus melakukan pengembangan baru pada proyek-proyek berjalan, khususnya di segmen kawasan perumahan. Langkah ini menyusul kesuksesan perseroan meluncurkan klaster baru Dandelion di kawasan perumahan Graha Natura di Surabaya pada bulan lalu.
“Perseroan optimis peluncuran klaster Sierra akan mendapatkan sambutan baik dari konsumen mesti di tengah pandemi Covid-19. Selain menawarkan konsep hunian yang baik dan nyaman, banyak nilai tambah yang diperoleh konsumen dengan tinggal di kawasan perumahan seluas 26 hektar ini,” ujar Permadi.
Berlokasi di lingkungan perumahan yang asri nan hijau, di kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan, unit unit rumah di klaster Sierra dilengkapi dengan teknologi smart home untuk menambah kenyamanan dan keamanan penghuninya. Mengadopsi gaya arsitektur topikal yang sehat, setiap unit rumah memiliki jendela lebar untuk pencahayaan dan aliran udara secara optimal. Penggunaan konsep high ceiling dan penataan fungsi ruang yang baik menghadirkan suasana hunian yang mewah dan lapang.
Menempati area pengembangan seluas 1,6 hektar, klaster Sierra ditawarkan secara eksklusif hanya sebanyak 42 unit dengan harga mulai dari Rp3,6 miliar. Perseroan menyediakan dua tipe pilihan, yaitu tipe Avana dan tipe Brava yang masing-masing memiliki keunggulan dan nilai tambah.
Tipe Avana memiliki ukuran lebih compact dengan luas bangunan 204 meter persegi dan luas lahan mencapai 104 meter persegi. Sementara bagi konsumen yang menginginkan rumah dengan ukuran lebih besar dapat memilih tipe Brava yang memiliki luas bangunan 235 meter persegi dan luas lahan 117 meter persegi.
“Keduanya memiliki kesamaan konsep hunian tiga lantai dengan tiga kamar tidur dan satu ruangan multifungsi yang bisa digunakan sesuai kebutuhan penghuni dengan ukuran kamar tidur utama dan ruang keluarga yang cukup luas dan lapang,” kata Permadi Indra Yoga.
Penyediaan ruangan multifungsi merupakan jawaban atas situasi dan kondisi masyarakat yang lebih banyak di rumah akibat pandemi Covid-19. Ruangan ekstra multifungsi tersebut dapat digunakan sesuai kebutuhan penghuni, seperti untuk ruang kerja, ruang bermain, ruang untuk olah raga atau berkreasi, maupun difungsikan sebagai kamar tidur tamu.
Pengembangan klaster Sierra mengusung lima konsep utama yakni Airy, Spacious, Lively, Suitable, dan Thoughtful. Konsep pertama, Airy diwujudkan dengan penggunaan jendela dengan bukaan lebar dan besar sehingga penghuni merasakan udara segar yang menyejukkan dan cahaya alami sehingga menambah energi setiap hari. Pepohonan besar di kawasan lingkungan Serenia Hills juga menyegarkan udara, bahkan membantu mengurangi ketergantungan pada mesin pendingin udara.
Pada konsep kedua, Spacious, diterjemahkan dengan penyediaan ruang tamu dan ruang makan yang luas dan lapang untuk memberi penghuni kenyamanan dan kebebasan menata rumah. Konsep berikutnya Lively yang diwujudkan melalui perencanaan dan rancangan fungsi ruang sehingga menciptakan harmoni dan energi positif bagi seluruh penghuni. Unit rumah Sierra juga menyediakan ruang ekstra multifungsi di lantai dasar sebagai area tambahan untuk beragam kebutuhan ruang yang merupakan wujud dari penerapan konsep Suitable.
Menurut Permadi Indra Yoga, konsep kelima yakni Thoughtful diwujudkan melalui penyediaan fasilitas secara detail sesuai dengan dinamika kebutuhan harian para penghuni sebagai komunitas urban yang modern dan praktis. Konsep ini antara lain diwujudkan melalui penerapan smart home system seperti piranti teknologi informasi, sistem keamanan terpadu, hingga pengaturan kitchen alcove dan penggunaan lemari-lemari tersembunyi untuk penyimpanan ekstra.
“Kami benar-benar serius memilikirkan ragam dan dinamika kebutuhan para penghuni. Faktor estetika, kemudahan dalam penggunaan, praktis dan perawatan yang efisien jadi isu penting. Tanpa penataan yang baik, akan sulit rasanya bisa mendapatkan kenyamanan di dalam rumah,” ungkapnya.
Serenia Hills merupakan perumahan premium dan eksklusif seluas 26 hektar di kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Lokasinya yang strategis, hanya membutuhkan tujuh menit menuju gerbang Tol JORR, lima menit menuju kawasan pusat bisnis TB Simatupang, dan lima menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus dan Stasiun MRT Fatmawati.
Antisipasi Triwulan IV
Direktur Pemasaran Korporat Intiland, Susan Pranata menyampaikan bahwa saat ini tren penjualan perseroan menunjukkan peningkatan. “Tren penjualan sudah mulai bergerak, khususnya untuk pembelian segmen rumah tapak. Sinyalemen tersebut juga terjadi di beberapa proyek perumahan yang kami kembangkan,” tegas Susan Pranata.
Mengantisipasi tren tersebut, perseroan pada triwulan IV tahun ini masih fokus pada pengembangan proyek-proyek berjalan. Perseroan akan berusaha meningkatkan kinerja penjualan melalui pengembangan dan penjualan inventori atau stok di proyek-proyek berjalan.
“Tahun ini kami lebih konservatif dalam pengembangan proyek baru. Kami terus berusaha untuk meningkatkan penjualan dari inventori maupun pengembangan baru, seperti klaster-klaster baru di proyek-proyek kawasan perumahan, salah satunya di Serenia Hills,” ujarnya.
Sebelumnya, perseroan sukses meluncurkan Zenith di Serenia Hills yang menempati area seluas 8.800 meter persegi. Klaster Zenith menyediakan 36 unit rumah tiga lantai yang eksklusif. Unit-unit rumah di klaster Zenith dirancang dengan konsep tropikal-modern yang nyaman dan dilengkapi dengan piranti teknologi smart home. Dibangun di lahan seluas 139,5-170,5 meter persegi, rumah terasa sangat lapang karena memiliki luas bangunan 263-295 meter persegi dan dipasarkan mulai harga Rp5 miliar.
“Sambutan pasar sangat baik dan pembelinya hampir seluruhnya adalah end user (pembeli akhir) yang beli untuk ditinggali,” ungkap Susan Pranata.
Menyusul kesuksesan klaster Zenith, peluncuran klaster Sierra juga menjadi jawaban Perseroan terhadap perubahan trend yang terjadi saat ini. Klaster Sierra dinilai mampu menjadi solusi atas kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang nyaman, aman, dan menjadi investasi terbaik bagi keluarga.
Menurut Susan Pranata, pembelian unit rumah di klaster Sierra dapat menjadi investasi yang sangat baik saat ini. Selain memiliki beragam keunggulan dari konsep, kualitas, dan fasiltas, saat ini adalah momentum terbaik bagi konsumen.
“Saat ini adalah waktu terbaik untuk membeli dan investasi properti. Sekarang ini time to buy! Harga properti sedang di posisi bawah dan banyak pengembang menawarkan program promo dan kemudahan pembelian. Untuk klaster Sierra kami menawarkan banyak keuntungan pembelian, mulai dari diskon harga, kemudahan cara bayar, maupun bonus fasilitas-fasilitas tambahan,” kata Susan Pranata.
Perseroan saat ini juga meluncurkan program promo bertajuk ‘Intiland Story: Fabulous Friday’ pada Oktober hingga Desember 2020. Program promo pemasaran ini menawarkan beragam kemudahan bagi konsumen untuk memiliki produk properti Intiland, mulai dari diskon, cicilan panjang, bunga kredit rendah, hingga beragam bonus fasilitas untuk konsumen. (hps)